Securitização

A securitização de ativos empresariais consiste em agrupar vários tipos de ativos financeiros (títulos de crédito como faturas emitidas e ainda não pagas) convertendo-os em títulos padronizados negociáveis no mercado de capitais.

Duplicatas mercantis, contratos de serviços, contratos hipotecários são agrupados e servem de lastro e garantia para a emissão de títulos e valores mobiliários (debêntures), os quais são negociados no mercado em caráter privado e particular.

Assim, Securitização de Ativos Empresariais é a conversão de ativos empresariais (recebíveis) em investimento. Esses títulos (debêntures) são caracterizados por um compromisso de pagamento futuro, do valor principal e rendimento (juros), a partir de um fluxo de caixa proveniente da carteira de ativos adquiridos.

Antecipações

Títulos

Investidores

Recursos

Parte dos Lucros

Investimento em Debêntures

Embora muito se fale sobre este tipo de investimento, de forma simples, é uma forma de investir em uma empresa sem comprar ações ou se tornar sócio no contrato social.

CRI e CRA

Os CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e os CRA (Certificados de Recebíveis Agrícolas) são dois tipos de investimento em Renda Fixa. Isentos de Imposto de Renda e considerados de baixo risco, oferecem retornos prefixados ou pós-fixados no médio e longo prazo.

O que são?

Como funcionam?

O CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um investimento destinado a financiar transações do mercado imobiliário. Ou seja, você compra um título e "empresta" seu dinheiro ao emissor desse título. Como compensação, você recebe o que emprestou com juros e correção monetária. Isso acontece dentro de um prazo combinado na compra.

O CRA (Certificado de Recebíveis do Agronegócio) é bastante parecido com o CRI. A maior diferença é que ele está ligado ao setor de agronegócio. 

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